📲 Gayrimenkul Meta Reklam Uzmanı

Meta Reklamları ile Gayrimenkul Satışı

Instagram ve Facebook'un görsel gücüyle gayrimenkul projenizi tanıtın. Proje lansmanından marka bilinirliğine, lead toplamadan yeniden pazarlamaya kadar tam kapsamlı Meta Ads yönetimi.

Ücretsiz Klinik Analizi Teklif Al

Gayrimenkul için Meta Ads çerçevemiz

Görsel ve video kreatif üretimi

Drone video, mimari fotoğraf ve 3D render görselleri reklam uyumlu formatlara dönüştürüyoruz. Portföy ve proje için scroll-stopper kreatif setleri hazırlıyoruz.

İlk 3 saniye scroll-stopper: havadan genel görünüm veya mimari detay
Drone video, profesyonel fotoğraf ve render görsel zorunludur
Lüks segmentte yavaş montan ve sessiz müzik hissiyatı korur
Carousel format paket ve kat planı seçenekleri için idealdir

Hedef kitle segmentasyonu

Gelir, yaş, ilgi alanı, coğrafi konum ve davranış bazlı hedef kitle kurulumu ile reklamları satın alma potansiyeli yüksek kitleye ulaştırıyoruz.

Lüks konut için gelir tabanlı filtreler ve premium marka ilgi alanları
Yabancı alıcılar için ülke bazlı coğrafi segmentler
Look-alike müşteri listesi mevcut alıcılara benzer yeni kitlelere ulaşır

Funnel tabanlı kampanya mimarisi

Farkındalık, değerlendirme ve dönüşüm aşamalarına uygun farklı reklam formatları ve mesaj setleri ile soğuk kitleyi sıcak lead'e dönüştürüyoruz.

Proje lansmanı: farkındalık → lead form → post-lansman yeniden pazarlama
Web sitesini ziyaret edip dönüşmeyen ziyaretçiler retargeting ile hedeflenir
CRM entegrasyonu ile lead kalitesi satış ekibine iletilir

İlk 90 günde gayrimenkul Meta Ads süreci

Hafta 1-2

Kurulum ve Denetim

Kreatif varlık denetimi, hedef kitle haritası, pixel kurulumu ve dönüşüm olayı yapılandırması.

Hafta 3-6

Lansman ve Test

Farkındalık ve lead form kampanyaları başlatılır, kreatif A/B testi yürütülür, ilk lead kalitesi ölçülür.

Ay 2-3

Ölçekleme ve Entegrasyon

Yüksek performanslı kreatif ölçeklendirilir, remarketing kitleleri devreye alınır, CRM entegrasyonu yapılır.

Gayrimenkul Meta Ads'de öne çıkan veriler

Türkiye'de konut ve villa araştırması yapanların %71'i en az bir gayrimenkul içeriğini Instagram'da görmüştür. Meta'nın gelir ve ev sahipliği durumu filtreleri, portföy reklamlarını doğru kitleye sunmada Google'ın demografik filtrelerinden daha hassas çalışabilmektedir. Ege bölgesindeki gayrimenkul Meta Ads kampanyalarında lead başı maliyet, ilan portalı paketleriyle karşılaştırıldığında ortalama %45 daha düşük seyretmektedir.

Gayrimenkul Meta Ads kampanyalarında takip ettiğimiz metrikler

Lead başı maliyet (CPL)

Video görüntülenme ve izlenme süresi

Lead form doldurma oranı

Reklam harcama getirisi (ROAS)

Hedef kitle kalitesi puanı

Görüşmeye dönüşen lead oranı

İlgili Hizmetler

Meta Reklamları

Tüm sektörler için kapsamlı Meta Ads yönetim çerçevemiz.

Sayfaya git

Gayrimenkul Dijital Pazarlama

Gayrimenkul sektörü için 360° dijital büyüme stratejisi.

Sayfaya git

Google Ads Gayrimenkul

Arama niyeti yakalamak için gayrimenkul Google Ads.

Sayfaya git

Sıkça Sorulan Sorular

Meta mı Google Ads mi? Gayrimenkul için hangisi daha iyi?

İkisi de birbirini tamamlar ama farklı görevler üstlenir. Google Ads aktif arama niyetini yakalarken, Meta Ads görsel ve video içeriklerle henüz aktif aramada olmayan potansiyel alıcıda farkındalık ve istek oluşturur. En yüksek sonuç ikisinin birlikte çalıştırıldığı karma strateji ile elde edilir.

Proje lansmanında Meta Ads stratejisi nasıl kurulur?

Proje lansmanı için önerilen Meta Ads planı üç aşamalıdır: (1) Lansman öncesi farkındalık fazı — video ve render görsellerle bölge, proje ismi ve konsept tanıtımı; (2) Lansman fazı — lead form reklamlarıyla ön kayıt ve bilgi talep toplama; (3) Post-lansman fazı — dönüşmeyen ziyaretçilere yeniden pazarlama.

Lüks konut ve villa için Meta Ads nasıl yapılır?

Lüks konut Meta Ads'de yaratıcı kalitesi her şeyin önüne geçer. Drone video, profesyonel fotoğraf ve render görselleri zorunludur. Hedef kitlede gelir tabanlı filtreler, lüks marka ilgi alanları ve look-alike müşteri listeleri kullanılır.

Meta reklamlarında konut videosu nasıl olmalı?

İlk 3 saniye kaydırma durdurucu olmalıdır: havadan genel görünüm, vurucu mimari detay veya şehir manzarası çok işe yarar. Video süresi 30-60 saniye idealdir. %85 kullanıcının sesi kapalı izlediği unutulmamalıdır.

Meta Ads'de lead form mu kullanılmalı, yoksa web sitesine mi trafik gönderilmeli?

Bütçe kısıtlı kampanyalarda lead form reklamları daha düşük CPL sağlar. Ancak lead kalitesi genellikle web sitesi trafiğine kıyasla daha düşüktür. Yüksek bütçeli projelerde web sitesine trafik gönderilerek hem dönüşüm izleme optimizasyonu hem de remarketing kitlesi biriktirilmesi önerilir.

Gayrimenkul projenizi Meta Ads ile sahneye çıkarın

Doğru hedef kitleye profesyonel görsel içerikle ulaşın. Ücretsiz portföy analizi için bize ulaşın.

WhatsApp ile Analiz İste